金都国际娱乐     |    金都头条     |    金都娱乐     |    金都体育     |    金都财经
推荐文章
图标   波神左膝韧带撕裂赛
图标   失绝杀?这漂亮男孩
图标   尽快将无家可d88co
图标   京东将联合斯坦福人
图标   实力自黑身高的同时
图标   索顿完成注册将穿
图标   在广州天河尊龙d8
图标   国会议员和尊龙娱乐
图标   北上广等地批量关闭
图标   北京引领亚太区域设
图标   穆帅12分钟超长演讲
图标   4名董事、监事悄然
图标   大家收下这份沉尊龙
图标   大唐发电:子公司拟
图标   牵住改革“牛鼻子”
图标   曝卡扎菲2004年曾差
图标   古德利:加盟恒大让
图标   其余27个欧盟国尊龙
图标   库里因伤下场让马刺
图标   根据借款人呈尊龙娱
友情链接
香港楼价去年累涨14.8%为五年来最大 金管局不放松缩紧
发表时间 :2018/02/06 02:16:46     阅读 :

香港楼价去年累涨14.8%为五年来最大 金管局不放松缩紧

新闻配图

凤凰国际iMarkets讯 北京时间2月5日据路透社报道,香港金融管理局总裁陈德霖周一表示,目前香港楼市过热情况仍然存在,没有条件放松逆周期措施;对于有建议金管局旗下的按揭证券公司扩大九成按揭的覆盖范围以助市民置业,他则指要小心评估。

为防范楼市过热而对银行体系构成风险,金管局自2009年10月至去年5月,已先后推出了八轮逆周期措施,住宅物业按揭成数一再收紧,加上楼价持续上升,造成现时市民有能力供楼,但无力储到足够首期的"上车"困难情况。

陈德霖今天出席立法会简报会时被议员问到金管局会否对楼市措施"减辣"时表示,楼价上升,按揭成数不是唯一的影响因素。

"是否没有辣招,楼市就不会升呢?现在的逆周期措施使银行的抗震能力比没有做大大加强,当周期逆转时,银行体系仍会稳健。"他说。

他并重申,现时看不到有放松周期措施的条件,但他亦留意到有市场意见指现时市民置业困难,难以储到足够首期"上车",希望按证公司将按揭保险覆盖范围扩大,例如将现时可提供最多九成按揭的400万港元物业价格上限上调。

"按保计划可因应市场变化作出调校,但按证公司在调整计划时亦要小心衡量市场可能出现的反应,例如是否能帮助二手市场流转量增加?会否令业主叫价更加进取?这方面要小心评估。"陈德霖说。

陈德霖在评论香港楼市时表示,现时的低息环境令买楼人士觉得本身有能力供楼,但一般按揭年期长达20-30年,一旦美元利率正常化,港息上升,置业人士应要考虑本身是否有能力负担。

"但很多市民以为港息加不到或不会加,但这预期是否过分乐观呢?预期和现实落差,如证明预期过份乐观,市场就可会调整。"他说。

香港去年住宅楼价累计涨14.8%,为五年来最大升幅;而楼价已连涨21个月,为历来最长升浪。(完) 

本文由金都国际娱乐整理发布,转载请注明出自香港楼价去年累涨14.8%为五年来最大 金管局不放松缩紧http://www.oceanpowermagazine.net/news/4691.html

上一篇:央视财经:好消息!这些人工资要涨,职称要提
下一篇:星展:腾讯、中国移动等或将加入恒生中国企业指数
金都财经最新相关信息
中国黄金协会:去年黄金 (2018-02-02)
马云答凤凰:蚂蚁金服今 (2018-02-02)
中国联通:移动业务发尊 (2018-03-16)
去年土地出让总收入超 (2018-01-31)
全球亿万富翁人数概况尊 (2018-03-19)
 

金都国际娱乐 | | 网站地图